• Главная
  • /
  • Ввод готовых объектов строительства в эксплуатацию

Ввод готовых объектов строительства в эксплуатацию

Responsive image

Федеральный закон от N 384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» содержит требования к зданиям и сооружениям, к инженерно-техническим сетям и системам, входящим в их состав), а также к процессам проектирования (в том числе к изысканиям), строительства, наладки, монтажа, эксплуатации и сноса зданий и сооружений. Эти требования касаются пожарной и механической безопасности, безопасности для пользователей зданиями и сооружениями, безопасности при различных природных явлениях, техногенных воздействиях. Кроме того, данный документ регламентирует безопасные для здоровья человека условия пребывания и проживания в зданиях и сооружениях.

При вводе готового или реконструируемого здания, строения, сооружения в эксплуатацию нужно провести комплексную проверку безопасности данного объекта для человека. Она включает:

1) радиационный контроль готового объекта;

2) измерения неионизирующих факторов внутри объекта;

3) аэродинамические испытания вентиляционных систем;

4) тепловизионный контроль (ТВК) здания;

5) анализ воды систем холодного и горячего водоснабжения.

Радиационный контроль готового объекта

Радиационный контроль означает проверку объекта строительства на наличие ионизирующих факторов, то есть гамма-фона и ЭРОА радона.

Измерение гамма-фона происходит в 2 этапа:

1) гамма-съемка ограждающих строительных конструкций;

2) измерение мощности эквивалентной дозы.

Затем специалисты измеряют ЭРОА радона и после этого — ЭРОА торона.

Радиационный контроль проводят не только для готовых объектов, но и для строительных материалов, используемых при возведении и отделке здания. Это делают из-за того, что на этапе строительства гораздо легче заменить в случае необходимости стройматериалы на другие, чем избавляться от радиации в уже построенном здании.

Измерения физических факторов среды внутри зданий, строений, сооружений

Физические факторы среды, которые измеряют при вводе объекта в эксплуатацию:

— освещенность (в помещении могут быть предусмотрены различные системы освещения: естественная, когда свет поступает через окна; искусственная, то есть посредством осветительных приборов; комбинированная — совмещающая эти два источника света);

— показатели микроклимата (температура, относительная влажность и скорость движения воздуха, перепады температуры по вертикали и по горизонтали, результирующая температура помещения);

— шум (уровень шума внутри помещений от технологического оборудования: лифтов, систем вентиляции, мусоропроводов);

— общая вибрация (измерение виброскорости и виброускорения), которая может исходить от внутридомового оборудования (лифтов, приточно-вытяжных вентиляционных систем при их работе, систем кондиционирования);

— электромагнитное излучение (ЭМИ) промышленной частоты до 50 Гц, которое исходит от электрощитовых внутри здания (напряженность электрического поля и индукция магнитного поля).

Аэродинамические испытания вентиляционных систем

При аэродинамических испытаниях вентиляционных систем проверяют качество монтажа и правильность работы систем вентиляции, кондиционирования, воздушного отопления и противодымной защиты. При помощи вентиляционной системы в помещении происходит воздухообмен (удаление загрязненного воздуха и приток чистого). Кроме того, воздух благодаря работе вентиляции двигается и распространяется равномерно.

В первую очередь воздух нужно удалять из кухонь, так как там в результате процессов горения скапливается много углекислого газа. Кроме того, важно удалять воздух из ванных комнат, так как для него характерна повышенная влажность. Из туалетов воздух удаляют, чтобы там не скапливались газы и неприятные запахи. Вентиляционная система может работать по принципу естественного поступления и удаления воздуха, может иметь побудительные устройства для более интенсивного воздухообмена или быть комбинированной.

Тепловизионный контроль

Тепловизионный контроль позволяет увидеть дефекты теплоизоляции здания. Метод заключается в следующем: специальным прибором (тепловизором) исследуют поверхности здания во время перепада температур внутри и снаружи не менее 10°C. Места, где обнаружены температурные аномалии, — это точки потери тепла, то есть нарушения теплоизоляции. Эти нарушения необходимо устранить до ввода объекта в эксплуатацию.

Анализ водопроводной воды

Анализ воды из водопровода представляет собой исследование воды по тем же показателям, что и для питьевой воды, плюс анализ на хлор и хлориды. Если в воде из-под крана есть остаточный свободный хлор и органические соединения с ним, то она опасна для здоровья человека. При кипячении в такой воде образуются хлорорганические соединения — сильные канцерогены. Помимо этого, в водопроводной воде могут присутствовать другие вредные химические элементы, бактерии, паразиты и радиоактивные элементы. Сведения, полученные из анализа, помогут проверить безопасность воды, а также помогут правильно подобрать систему очистки воды.

Все виды исследований для ввода готовых объектов в эксплуатацию в Уральской комплексной лаборатории промышленного и гражданского строительства

Вы можете заказать любые исследования, испытания, измерения, необходимые для ввода готового или реконструируемого объекта в эксплуатацию в нашей лаборатории по доступной цене. Стоимость анализа устанавливается индивидуально для каждого клиента. Мы готовы сделать для вас все анализы, провести обследования, выдать соответствующие документы. Подробности уточняйте по телефону 8(351)735-97-17 (старший специалист Алена Михайловна).

ВИДЫ ИССЛЕДОВАНИЙ
«Уральская комплексная лаборатория промышленного и гражданского строительства»
СВЯЗЬ С НАМИ
Работаем каждый рабочий день с 9:00 до 17:00.
Работаем по всей территории страны.
Адрес: 454047, г. Челябинск, у. 2-я Павелецкая, 18, офис 118

Контакты:

+7 (351) 220-70-20 Секретарь

Уральская комплексная лаборатория промышленного и гражданского строительства, 2014